NGAY KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM
5 PHÚT DI CHUYỂN ĐẾN QUẬN 1
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ CĂN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ?
TĂNG TRƯỞNG SỐ 1
Căn thương mại dịch vụ là phân khúc có tốc độ gia tăng giá trị nhanh nhất trên thị trường bất động sản TP.HCM trong 3 năm qua (theo CBRE Việt Nam). Lợi nhuận trung bình đạt từ 8% - 12%/năm, cao gấp 2 - 3 lần lãi suất huy động của các ngân hàng thương mại.
ÍT CẠNH TRANH
Có số lượng rất ít so với căn hộ, thường chỉ chiếm 2-5% trong tổng quy mô của một dự án. Thế nên, đầu tư căn thương mại dịch vụ sẽ gặp ít cạnh tranh hơn so với đầu tư cho thuê căn hộ ở, đặc biệt trong bối cảnh 2020 thị trường “khát” nguồn cung mới như hiện nay.
1 LỰA CHỌN 3 CƠ HỘI SINH LỜI
Chọn mua 1 căn thương mại dịch vụ khách hàng có đến 3 cơ hội sinh lời: kinh doanh, cho thuê làm văn phòng và gia tăng giá trị theo thời gian. Đây là phân khúc bất động sản đáng đầu tư nhất theo nhận định của nhiều chuyên gia.
LỰA CHỌN SỐ 1 CHO CHỦ DOANH NGHIỆP
Theo nghiên cứu của Jones Lang LaSalle tính đến hết Quý III/2018, công suất thuê văn phòng hạng A và hạng B tại TP HCM luôn đạt mức trên 95% trong khi hiện có tới 43.230 doanh nghiệp đăng ký mới khiến nguồn cung khan hiếm, giá thành cao. Thế nên thay vì đi thuê, chủ doanh nghiệp có thể tối ưu nguồn vốn bằng cách sở hữu 1 căn thương mại dịch vụ để kinh doanh hoặc làm văn phòng.
KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM
5 PHÚT DI CHUYỂN ĐẾN QUẬN 1
ĐẦU TƯ CĂN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ
KHÔNG THỂ BỎ QUA THỦ THIÊM DRAGON
ĐÃ HIỆN HỮU
Các căn thương mại dịch vụ Thủ Thiêm Dragon đã hiện hữu và hoàn thiện về pháp lý. Khách hàng giao dịch thành công được tặng kèm gói trang thiết bị văn phòng cao cấp để sẵn sàng cho thuê hoặc dọn vào kinh doanh sinh lời ngay.
VỊ TRÍ HÀM LONG
Ngay khu đô thị Thủ Thiêm – Trung tâm Hành Chính mới của thành phố, kết nối tới Quận 1, liền kề Sala, được dự đoán là khu văn phòng, dịch vụ mới và là khu vực có giá thuê bất động sản cao.
GIÁ CHỈ TỪ 33TR/M2
Mức giá lý tưởng, khi một căn thương mại chỉ dao động từ 5,5 -7 tỷ đồng (tương đương với giá 1 căn hộ cao cấp) nhưng có giá trị sinh lời lớn hơn cả về cho thuê và tiềm năng tăng giá.
GIỚI HẠN 12 CĂN ĐẶC BIỆT
Số lượng ít với tiềm năng sinh lời cao, nằm trong khu vực có nhu cầu thuê văn phòng lớn, dân cư hiện hữu đông đúc nên dễ sinh lời từ các hoạt động kinh doanh và cho thuê.
KINH DOANH ĐẮC LỘC
ĐẦU TƯ PHÁT TÀI
Căn thương mại dịch vụ Thủ Thiêm Dragon đã hiện hữu và tọa lạc trong khu dân cư văn minh. Nơi đây, sở hữu đầy đủ các yếu tố vàng về: kết nối, vị thế, thiết kế và không gian giúp chủ nhân dễ dàng đầu tư sinh lời bằng nhiều lựa chọn: kinh doanh, cho thuê văn phòng, đầu tư lâu dài “đón sóng” hạ tầng "khu vực vàng" Thủ Thiêm. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong 5-10 năm tới đây Thủ Thiêm vẫn là “tâm điểm” của thị trường BĐS TP.HCM và là “khu văn phòng mới” từ làn sóng dịch chuyển từ khu vực trung tâm Quận 1, Quận 3.
Tầng 5: B-04.01, B-04.02, B-04.03, A-04.02
Tầng 4: A-03.01, B-03.01, B-03.02, A-03.02
Tầng 3: B-02.01, B-02.03, A-02.02, A-02.04
VÙNG ĐẤT HÀM LONG
GIAO THƯƠNG THỊNH VƯỢNG
Vị trí đắc địa bậc nhất để đầu tư nằm trên bán đảo Thủ Thiêm, được bao bọc bởi sông Sài Gòn, nơi có phong thủy tốt, tuyệt vời nhất khu Đông, nên được chọn quy hoạch làm Khu đô thị hành chính - Kinh tế - Văn hóa giải trí mới của thành phố. Đây là khu vực có tốc độ gia tăng giá trị BĐS nhanh và cao nhất TP.HCM trong 5 năm qua (theo Savills Việt Nam).
Cùng với tiềm năng gia tăng giá trị, vị trí đắc địa 5 phút đến Quận 1, liền kề khu đô thị Sala còn là điều kiện thuận lợi để chủ nhân các căn thương mại dịch vụ tại Thủ Thiêm Dragon cho thuê văn phòng với mức giá cao.
1 PHÚT
Đến Trung tâm Hành chính Quận 2
Trường quốc tế Úc (AIS)
Trường quốc tế Saigon Star
3 PHÚT
Đến tuyến Metro số 2
Bệnh viện Quận 2
Trường quốc tế ACG
5 PHÚT
Đến tuyến Metro, Parkson
Lotte Cinema
Big C, Vincom Mega Mall
7 PHÚT
Di Chuyển Đến
Quận 1
Quận 7
CỘNG ĐỒNG HIỆN HỮU
TIỆN ÍCH HẠNG SANG
Dragon Thủ Thiêm với hệ thống tiện ích hạng sang đã chào đón cư dân về sinh sống từ Qúy II/2020, đây là nguồn khách lớn cho các nhu cầu về mua sắm, vui chơi giải trí, ẩm thực… đảm bảo hiệu suất khai thác cho các căn thương mại dịch vụ hoạt động kinh doanh.
Đối với xu hướng thuê văn phòng, thì những căn thương mại dịch vụ tọa lạc trong khu vực dân cư văn minh nhiều tiện ích cũng có giá thành cho thuê cao hơn. Ước tính giá thuê văn phòng 40-80 triệu/ tháng (diện tích 70-120m2, * theo khảo sát của Savills Việt Nam).
MẶT BẰNG HOÀN THIỆN
SẴN SÀNG KINH DOANH
MẶT BẰNG TẦNG THƯƠNG MẠI
| CĂN | TIM TƯỜNG | THÔNG THỦY |
|---|---|---|
| B-02.01, B-03.01, B-04.01 | 221.8 m2 | 198.9 m2 |
| B-02.03, B-04.03 | 229.5 m2 | 218.7 m2 |
| A-02.02, A-02.03, A-04.02 | 171.3 m2 | 162.3 m2 |
| A-02.04 | 77.5 m2 | 73.4 m2 |
| A-03.01 | 161.1 m2 | 152 m2 |
| B-03.02, B-04.02 | 169.2 m2 | 161 m2 |
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY CỔ PHẦN THỦ THIÊM GROUP
PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BĐS RIO LAND
Trụ sở: 17 Đặng Thị Nhu, P.Nguyễn Thái Bình, Q. 1
Chi nhánh: Block A, Tòa nhà Centana Thủ Thiêm - 36 Mai Chí Thọ, P. An Phú, TP. Thủ Đức, HCM
Hotline: 090 888 6066
facebook.com/thuthiemdragonvn